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상하이 부동산 심층 분석!
<포춘>이 선정한 500대 기업 중 400개의 기업이 이미 상하이에 투자하고 있고, 다른 100개 회사들도 곧 사무실을 낸다고 한다. 그러므로 상하이 부동산 수요는 장기적이고 안정적이다. 이 책은 상하이에 투자 또는 거주하려는 이들을 위해 시장 상황을 제대로 알려 주고, 나아가 정확한 투자 방법을 찾는데 도움을 준다.
먼저 주택편과 오피스 빌딩 및 점포편 이렇게 2부분으로 나누어 상하이 부동산 투자의 노하우를 살펴본다. 상하이 부동산에 대한 시장분석과 투자시 유의해야 할 사항들, 부동산 특징별에 따라 어떻게 투자를 해야 할 것인지 등을 자세히 소개한다.
또한 주택 구매 시 빠지기 쉬운 함정과 이에 대한 방어 대책, 합법적으로 재산권을 사는 방법, 주택 구매에 관한 Q&A 등 상하이 부동산 구매 시 주의사항을 알려준다. 그리고 다음으로 쑤쩌우허 까이니엔취, 내이푸퉈, 우자오창 부도심 센터 등 상하이 부동산 시장에서 잠재 가능성이 가장 많은 지구를 소개하며 마무리한다.
서문
1. 상하이 부동산 투자의 노하우 – 주택 편
상하이 부동산 시장분석
상하이 부동산 투자 시 유의해야 할 10가지
부동산 박람회를 어떻게 볼 것인가
마을 공공 회관을 어떻게 사용할 것인가
오래된 양옥에 어떻게 투자할 것인가
중고 가옥에 어떻게 투자할 것인가
상하이의 별장에 어떻게 투자할 것인가
2. 상하이 부동산 투자의 노하우 – 오피스 빌딩 및 점포 편
상하이 오피스 빌딩에 어떻게 투자할 것인가
2004년 상하이 – 가장 인기 있는 투자
상하이 부동산 투자의 신개념
상하이 점포 투자 정보
점포를 어떻게 살 것인가
상하이의 점포에 어떻게 투자할 것인가
고성장 지역사회형 점포의 투자 잠재력 분석
점포 투자 시 관심을 가져야 할 사항
3. 상하이 부동산 구매 시 주의 사항
주택 구매 시 빠지기 쉬운 10가지 함정과 방어 대책
상하이 주택 구매 시 주의 사항
외국인들은 어떻게 대출을 받아 건물을 구입할 것인가
내장 공사가 완료된 집을 어떻게 살 것인가
어떻게 합법적으로 재산권을 살 것인가
상하이 주택 구매에 관한 Q&A
4. 상하이 부동산 시장에서 잠재 가능성이 가장 많은 지구
쑤쩌우허 까이니엔취
강과 길을 끼고 있는 창쇼루 지구 – 창쇼루 연선
도심의 발전 유망지 – 내이푸퉈
대형 녹지 거주 개념구 – 꽁허신루 및 옌창중루 교차 지점
2호선 연장선 황금 구간 – 티엔샨 지구
상하이 서부 최대 교통 운집지 – 쭝샨 공원 지구
상하이탄에 또다시 이는 바람 – 황푸강 연안구
새로운 쉬자후이의 탄생 – 우자오창 부도심 센터
푸동의 새로운 빛 – 세기 공원, 밀레니엄파크